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一、日本房产的折旧率如何算?
不是说今年我100万买的房子,明年就会折旧成98万,后年97万……等等 折旧,在日语里叫 【減価償却】 ,在实际中,一般只有在计算税费的时候才会用上. 那么如何计算不同房子的 【減価償却費】 呢?实际操作中怎么使用这个概念...更多
二、日本房产的折旧率如何计算?
日本的土地价值不会有变化.其折旧率是根据房产的建造材质而不同:轻量铁骨造19年,木造22年,铁骨造34年,钢筋混凝土造47年.
三、梦想“投资”日本房产的所有软文全是骗局!
在所有这些推荐投资日本房产的软文中都不约而同的避谈A日本房产的折旧率问题、B每年的房产持有税和C光日本东京都的住宅空置率平均高达14.6%(其他地方更高超20%)这3个关键问题. 而且现在日本土地价格水平从过...
四、在日本买房买公寓,揭露折旧税款修缮费等问题的真相
日本房屋折旧率很高,一户建都是木质结构,20年后价值等于零;公寓楼一般也是10年就需要大修. 在日本,一共有两种住宅形式,一种是一户建一种是公寓.对于一户建来说,可以选择多种材质来进行建筑,一般来说都是木质结...
五、在日本买房的切身体会
日本经历了90年代的泡沫经济,房价跌到了低谷,一直没怎么涨,现在房贷利率降到了0.625%,又有东京奥运会的利好消息,可以说是抄底的好时机. 而201
4、2015年,也确实有很多的企业、富豪来日本抄底. 举几个例子,早在2014年...
六、东京买房_你需要了解,注意和规避的问题1
近几年日本房产越来越受到国内买家的青睐,但是日本房地产由于其快速的折旧率以及高昂(相对国内而言)的持有成本,并不能保证每一件房产都成为一笔...
七、用干货说明海外投资日本房产——飞翔的鱼子酱
第一次发帖 ,说不上紧张,因为看不到我的表情,哈哈 好冷的吐槽!先自我介绍一下.我是来自东京的飞翔的鱼子酱(小姚),一个停不下来的日本房产经...
八、购买日本房产基础知识篇
海外投资人士,购买日本房产时需要提交购房申请书,应预备身份证明(身份证、护照等)、印章登记证(公证书),法人登记证(局限于法人购房情况)...
九、图文解析日本房产收支计算及案例,绝对是投资必备干...
古人云:要想善其事必先利其器、投资日本房地产也不例外.购入房产的时候,了解房产的价格和年收益当然很重要,但是很多人却忽略了运营经费,大规模...
十、现在在日本买房相对于国内有哪些优劣?
我没有在中国买过房子,但是我可以简易介绍一下日本买房子的情况,希望能给你参考价值.所有权:日本买房子包含土地,而且是永久所有权,中国土地公...更多
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