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一、想在国外买房选哪个国家?希腊是不错的选择
希腊近期饱受债务危机谈判困扰，进一步拖累国内房地产市场，导致部分豪宅大幅折价出售。一些地产经纪商说，加上欧元持续贬值，以欧元芹链计价的希腊豪宅正吸引越来越多“勇猛”的外国投资者前来“抄底”。一些地产经纪商说，希腊豪宅“跳楼价”甩卖的同时，欧元因欧元区经济裹足不前以及实行量化宽容政策影响而持续贬值，让非欧元区的外国投资者看到了希腊“抄底”豪宅的双重诱惑。以欧元计价的希腊豪宅正吸引越来越多“勇猛”的外国投资者前来“抄底”。那么吸引这么多人来的优势是什么呢？首先，购买希腊25万欧以上房产或永久居留权；其次投资者的父母也具备居留许可；最后，投资人所购房产可转售第三国公民。希腊政府最近推出了“黄金签证”政策，仅以25万欧元（相当于约190万人民币）购买当地房产，投资者的一家三代人，将可取得永久居留老闭的"黄金签证"，通行27个申根国家；入籍后将可自由出入全球169个国家，该通行国家的数目仅次于英美等国。那么，我们来分析一下为什么这么多人选择希腊买房呢？希腊的房产政策是个重要的原因。2015年10月22日，希腊内政部、发展部和希腊投资促进署联合召开新闻发布会，公布该国房产居留政策出台16个月以来的实施情况，以及透露对投资移民法可能推出的优化方案。希腊买房送居留政策侍首裂（也称“黄金签证”政策）再次放宽。1，房产投资者的父母可以具备随同申请希腊居留许可的资格；2，购房居留权的持有时间可以计入申请希腊国籍所要求的年数；3，投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民，后者也可以申请获得居留许可。希里格斯明确指出，最新法令中将明确相关居留的名称为“投资人永久居留”这也进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可，只要在投资人持房的情况下，其居留权均可永久保留。2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
二、灰犀牛事件是什么意思
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1、比喻大概率且影响巨大的潜在危机
灰犀牛是与黑天鹅相互补足的概念，黑天鹅事件指的是概率很小但是影响非常巨大的事件，通常会引起市场连锁负面反应甚至带来颠覆性影响。灰犀牛事件主要指明显的、高概率的却又屡屡被人忽视、最终有可能酿成大危机的事件。它会让你猝不及防，甚至比黑天鹅更危险。
自中国规格最高的全国金融工作会议闭幕后，灰犀牛一词大热，成为财经圈的时髦用语。那么灰犀牛究竟是什么意思？中国经济的灰犀牛是什么，A股的灰犀牛又有哪些？
什么是灰犀牛？
经常看股市新闻或者财经新闻的股民，可能对黑天鹅比较熟悉，指的是概率很小但是影响非常巨大的事件，通常会引起市场连锁负面反应甚至带来颠覆性影响，通常代表着利空，是股民最不愿意看到的词语之一。
而灰犀牛由于外形笨重、反应迟缓，你能看见它在远处却毫不在意，一旦它向你狂奔而来，定会让你猝不及防，甚至比黑天鹅更危险，因此被用来形容那些概率大且影响巨大的潜在危机。
灰犀牛并非新词，早在2013年1月的达沃斯论坛上，古根海姆学者奖获得者米歇尔渥克便提出了这一概念。2015年，伦敦商学院知名教授迈克尔雅可比基于渥克的提法，正仔伏首次发表了系统阐释黑天鹅到灰犀牛趋势演变的论文。2016年，米歇尔渥克经过整理和研究，出版了《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，提出灰犀牛主要指明显的、高概率的却又屡屡被人忽视、最终有可能酿成大危机的事件。
2017年7月17日，人民日报首次引用灰犀牛概念，发表了系列评论员文章，提出既防黑天鹅也防灰犀牛。灰犀牛一词随即一炮走红，引起财经界对的关注和热议。
中国经济有哪些灰犀牛？
任何国家、任何经济体都必然存在各自的灰犀牛，不同的人从不同的角度，对灰犀牛的看法也不尽相同，可以说一千个人眼中就有一千个灰犀牛。从官方立场看，中财办于7月27日在新闻发布会中对灰犀牛概念做出了解读，列举了影子银行、房地产泡沫、国有企业高杠杆、地方债务、违法违规集资五大类问题。
灰犀牛1：影子银行
影子银行，在我国包括理财产品、信托贷款、融资性担保公司等业务或机构，是正规银行系统之外作为信用中介的实体和活动，对存款银行的信用中介功能产生了不同程度的替代，从而导致所谓的金融脱媒现象。由于受到的约束、监管相对较少，影子银行的产生实际上就存在规避监管的考量。
在经济扩张时，影子银行融资增戚历加，容易加剧经济过热，推高资产价格，导致资产泡沫风险的累积；在经济下行期间，影子银行融资收缩，又容易加速资产价格下跌，导致违约风险发生。2012年以来，影子银行融资占同期社融的累计比重最高接近40%。
灰犀牛2：房地产泡沫
房地产价格居高不下可以说是当前我国经济金融体系中最主要的潜在系统性风险，房地产价格持续上涨从供给和需求两个方面都对系统性金融风险存在重要影响。
需求方面，房地产价格居高不下导致购房者的债务负担承重。如果房产价格转而出现快速下降，房产抵押价值不足可能导致房贷违约，从而造成银行出现坏账损失；供给方面，房产价格居高不下带来土地价格持续上涨，从而导致房企的开发贷款相应增加。同样，如果房产价格转而出现快速下降，房企销售收入下滑可能导致房企的房地产开发贷款、房企债券等出现违约。
更进一步，一旦购房者或者房企出现违约情况，银行变现抵押资产又会举携造成房价的进一步下行，从而出现泡沫破灭-债务违约的恶性循环。
灰犀牛3：国有企业高杠杆
由于企业高杠杆借助相互担保、循环担保渠道，不仅助长盲目融资风险，还加剧了企业间风险传递，此次金融工作会议提出把国企降杠杆作为重中之重，可以看出国有企业的杠杆率已经威胁到整个金融系统的安全。
根据2016年12月央行公布的资产负债表测算，截至2016年年底，中国总债务244万亿元（不含外债）。加上外债，中国合计的债务大概是255万亿人民币。2016年我国GDP为74.4万亿，这意味着我国的总负债率为342.7%，除去金融的实体总负债率刚刚超过250%。
这一数字略高于全球平均246%的债务杠杆率，但略低于发达国家平均279%的杠杆率。从具体国别比较来看，中国目前的债务杠杆率与美国接近，但远低于日本、希腊、西班牙等深受债务问题困扰的国家。
但是国有企业的负债率常年高企。截止2016年12月末，国有企业资产总额131万亿，负债总额87万亿。而2016年社会融资规模存量为155.99万亿，国企负债总额87万亿占比56%。其中财大气粗的央企更是首当其冲。国资委的数据显示，2016年底中央企业的资产负债率是66.6%，高于同期中国实体产业的平均资产负债率是60.4%，中国规模以上工业企业的资产负债率是56%。
灰犀牛4：地方债务
我国地方政府负债过高成因比较繁琐，有财税体制、不恰当的政绩观和宏观经济政策等特定的历史背景。截至2016年末，我国地方政府债务余额为15.32万亿元，债务率为80.5%。
2017年地方政府债务限额为18.82万亿，截至今年6月底该余额数字为15.86万亿元，虽然未超出限额，但是我国地方债务问题所隐藏的风险不容忽视。
灰犀牛5：违法违规集资
前不久，一个被冠之以科技专利的高架巴士项目巴铁试验线在喧噪一时后，因非法集资的指控在今年7月初宣告夭折，其投资方的32名犯罪嫌疑人涉嫌从事非法集资活动遭警方拘捕，而这仅仅是我国肆掠的违法违规集资的一个缩影。
可以说，当前我国一些地方、一些企业频繁出现各种变相的违法违规融资担保、拆分投资、利率高和花样繁多的非法集资现象，我国金融领域的风险点多面广，既有非法集资这样的显性金融风险，又有银行违规授信、证券市场内幕交易和利益输送、保险公司套取费用等隐性的违法违规行为。此外，金融领域还存在不良资产、债券违约、影子银行、互联网金融等累积风险。
我们通过以上关于灰犀牛事件是什么意思内容介绍后,相信大家会对灰犀牛事件是什么
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