日本东京新宿区房产投资分析

一、东京新宿区的房产投资分析

地价动向新宿区的地价在东京都内以至全日本都排在第5位. 地价最高时,为每坪约4000万日元. 如果将新宿区分成35个区域,从2016年数据看,其中26个地区的地价都呈上涨趋势.地价最高的为新宿三丁目区域,比上一年增长13%以上. 涨幅超过10%的地区: 1. 千駄ヶ谷60%以上 2. 歌舞伎町20%以上 3. 東中野15%以上新宿区的平均地价是900万日元. 地价最低的是中井区域,每坪约170万日元. 西早稻田、新宿御苑前区域,比上一年下降了10%.

二、日本东京买房,首选这6个区-下篇(新宿区、涉谷区、...

房产概况: ? 信浓町: 在新宿御苑周边,是以江户时代德川幕府的家臣,内藤家族的旧居命名的,著名的新宿御苑就是当时内藤家的宅邸,如今御苑周遭坐落高级塔楼,可以看到新宿御苑、明治神宫外苑和赤坂皇宫,是新宿的高级住宅区. ? 市谷: 则是因为靠近皇宫外护城河,北野丸公园和靖国神社,从这里到霞之关,大手町等中心商业区也非常近,因此成为热门住宅区. ? 神乐坂: 给人一种慢活,悠闲的气息,也是著名观光景点...

三、东京23区~新宿区

地区特性新宿区是东京的副都心,虽以欢乐街而闻名,但新宿站的西口与东口有很大差异.西口以都厅为首,是拥有很多大企业的商业街.东口以亚洲最大的欢乐街歌舞伎町为中心,发展成非常繁华的街道. 新宿区的很多方面都排在东京23区之首. 1. 新宿站的日平均搭乘人数约359万人;年间搭乘者数约13亿人,稳居第1. 2. 新宿区的外国登陆人数排名第1. 3. 新宿站西口,可以看到的200米以上的超高层建筑数量最...

四、东京房产,哪个地段的保值性最高?

排名第一的毫无疑问是东京涩谷区域,东京涩谷区本身就是日本著名的“24小时不眠直接”,商业气息非常浓郁.再加上受奥运会影响的再开发,新建建筑的数量剧增,对房产投资者们来说,是极具投资价值的. 第二名是东京新宿区域的房产,同样是作为东京繁华商业街的存在,新宿区同样也是娱乐和购物的天堂,每年都能吸引大量的人口前往观光和游览.此外,新宿区受到数量众多的单身租客青睐,据统计,目前东京都47%的单身人群,其中...

五、东京房产投资人气地段在哪?

中央区中央区是继台东区后,东京23区面积最小的区,以商业街为主.区内包括日本桥,八重洲,築地,月島,晴海和銀座等.日本桥,八重洲和银座都是著名的商业街,银座更是高级名店街. 月岛和晴海属于2020年东京奥运会主要设施基地的湾岸地区,这两年有不少新楼落成. 由于中央区都是商业街,大多数都是高楼大厦,居住公寓非常少.这区的人口落差很大,早上上班时人潮汹涌,达到60万人,但实际常驻人口只有10多万. ...