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一、购房前的资质审查--宅地建物取引业者与宅建士 首先一家不动产公司必须要保证自己的资质合格.日本法律规定,日本不动产交易必须由登记在册的 宅地建物取引业者 来进行,通俗来讲就是具备中介资格的不动产公司. 而宅...
1. 了解信息,制定规划 根据自有资金和个人属性(年收入、工作地点等)的不同,可以购买的日本房子类型也会有所区别.准备使用多少资金,是否需要从金融机构贷款等,都需要有个适合自己的规划. 2. 找到适合自己的日本房产 网上有很多日本房产门户网站,投资者当然可以进行搜索.不过这些信息具有时效性,自己满意的房屋并不一定还在售,需要具体确认.或者与日本房产担当沟通需求,第一时间收到新的房屋信息.无论房子如...更多
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1、 即使是海外地产,也永远遵循地段,地段,地段! 在日本,一般的房产介绍图长这样:(如果是带租约投资房一般都会写上回报率,即利回り) 从投资的角度来看,一套投资房的最大价值永远体现在它的地段.然而世界上不存在完美的地段,只存在匹配房屋职能的地段,最重要的是利益最大化,好的地段在我们的认识里就是学区房、养老房、交通房.而在日本投资,轨道交通又是重中之重,因为得益于新干线的铺设,日本才能实现上班族...更多
这是日本人在投资房产时的常规操作流程. 1. 制定目标 制定生活计划; 或确认退休后需要达到多少收入; 或近期希望得到多少副收入. 2. 制定计划 为了达成目标,决定投资几套房产; 确认自己的可融资框架; 选择什么样的公司(包括金融机关?融资条件); 选择什么样的房产(包括新建房?二手房?单间公寓?整栋公寓). 3. 在房产公司的帮助下选择房产 4. 进行契约、融资的手续 5. 结算、交房
本文为日本神居秒算原创,如想转载请私信我们,谢谢!很多想去日本投资买房的国人对日本买房的过程都一知半解,今天我们来简易讲解下~作为非日本人...
日本是怎么买房的?这些年在日本买房的国内投资者数量还是挺多的,这个问题基本上是这些投资者一开始会都咨询的.因为问这个问题的投资者数量真的比...
日本购房流程日本对于海外购房者在日本买房没有什么特别限制,只要有足够的资金、合法身份就能在日本买房.注意:没有限购.下图为主要的日本购房流...
1. 日本房产的现状日本不动产虽然没有美国,新加坡等海外房产那么高昂的价格,但是同样可以带来比较可观的投资回报.在全球的投资热门国家中,美国,...
谢邀!之前也对日本房产有一些了解,仅供参考!房产篇日本不动产投资的几个关键词房价低、过硬的质量、人口密度大、奥运会、租售比高、永久产权、...更多
