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日本是重要债权国,加息会让资金从美国回流日本,投资者更愿意把钱投到日本,大量资金从美国股市撤出换成日币回日本,日币就升值啦。 再来说说投资日本房地产。 经...
房产投资,最终还是由人来支撑的。毕竟人聚集得多的地方,需求、财富和经济水平往往都会更高。 所以投资日本,城市的选择很重要。 东京、大阪、京都,包括北海道、福冈……这么多地方到底投哪里...
一是海外投资者迷恋日本文化。 从历史古迹到当代流行文化,再到独特的饮食文化,加上美妙的自然环境,社会安定,使得日本拥有多元化的文化魅力。这些文化元素是激发国际投资者和海外富饶阶层对日...
在宽容的货币政策环境下,固收类投资的收益率会随之降低,投资者会转向寻找其他具有更高收益的投资,比如房地产。根据日本不动产证券化协会(ARES)的日本房地产指数统计,日本房地产的回...
自上世纪90年代开始,日本经济泡沫逐渐破裂,资产价格暴跌,失业率剧增,开启了后来被大家称为“失去的30年”的通缩周期。日本为了提振经济,开始实施低利率政策,长期保持低于1%的超低市场利率。...
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。 也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...
日本是个岛国，土地资源特别稀缺，这东西少了就金贵，在日本，那土地可真是贵得很，所以在那儿投资房产，肯定是只赚不赔的事儿。这下人们都抢着去买房，咱从经济学的角度来说，产品价格是...
日本房地产泡沫破灭之后,消费行业受到了明显的压制,从两个指标可以看的清清楚楚,一个是日本的消费额同比增速,持续下滑,另一个是消费占GDP的比重也在下滑。这说明在经济不景气的时候,消费衰退...
经济学家张五常对此持更直接的看法，他认为大部分城市的高楼大厦，以及持续上涨的房价，都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果，不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本，30年前的...
高回报、低风险的聚宝盆 J-REIT的回报率,目前为3-4%左右,在诞生初期曾经达到5.8%左右。 日本股市长期表现不佳,中小企业业绩低迷导致地方银行缺乏好的投资机会,...
