希腊购房移民将涨至50万欧

一、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?

2023年8月1日起，希腊部分地区投资移民门槛将从原来25万欧元上涨到50万欧元。

一、希腊投资移民：2015年6月，希腊新移民法推出，申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，全家均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得“希腊黄金签证”。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊居留身份。

二、项目优势：希腊的投资移民门槛上涨到50万欧元起，希腊投资移民政策与其他拥有投资移民政策的欧盟国家相比，优势仍在

1. 希腊购房移民涨价区域为阿提卡大区的特定区域和希腊最贵的两个岛：圣托里尼和米诺斯，还有位于希腊北部的第二大城市：塞萨洛尼基城区的一小部分。其他大多数的城市和地区依然保持25万欧元的投资门槛。希腊投资移民的成本优势并没有丧失，投资地域的选择直接关乎投资额

2. 希腊是拥有黄金签证政策的欧盟国家中，唯一可以惠及父母的国家。希腊移民是一人申请，三代永居。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明，并且希腊的黄金居留权是没有移民监的，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响

3. 希腊投资移民无资金来源证明、语言、学历、附申经济依赖证明和经商背景要求，办理速度快，拿卡速度快，流程相对简易，审核要求低，快至3个月即可办理及获批

4. 希腊的生活成本是最低的。欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

三、申请条件：1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产；
2. 14周岁以上，无年龄上限；
3. 购买当地医疗保险。

二、希腊购房移民现在办要多少钱?是25万吗?

现在办理是25万欧元。
但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，对购房房产套数也有相关限制。
此新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。也就是说，如果未来想在希腊热点区域购置房屋以获取希腊移民身份，投资额将翻倍至50万欧元。
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三、希腊购房移民听说要涨价了,具体政策是什么,现在办来得及吗?

希腊购房移民新政策首先爆出整体从25万欧元暴涨至50万欧元的重大消息，所幸在随后出台的细则中，敲定希腊移民的最新政策暂缓于2023年今年5月1日起施行。现在希腊移民涨价的靴子即将落地，希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天，届时，雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到投资额。亨瑞移民提醒您有意移民希腊的申请人，在2023年4月30日之前支付10%房款，在2023年12月31日前完成过户，就能赶上涨价区域25万欧元的优惠政策。

四、希腊黄金签证或再涨价,希腊成为首个同性婚姻合法化东正教国家

希腊黄金签证新动向：门槛或将再次提高，同性婚姻合法化引领全球关注

在2024年开年的关键节点，希腊政府正酝酿对黄金签证政策进行重大调整。据消息透露，高需求城市和热门岛屿的投资门槛可能提升至80万欧元，如雅典市中心和非涨价区如比港，预计将达到50万欧元，而对于部分无住房压力的地区，投资门槛将维持在25万欧元的现有水平。目前，具体的政策细节尚在官方审议中。

去年8月，希腊黄金签证的最低投资额已经经历了一轮上涨，雅典、塞萨洛尼基等热门区域的投资门槛从25万欧元升至50万欧元，这引发了海外投资者的抢购热潮，尤其是美国和中国的投资者纷纷抢在政策变动之前锁定投资机会。

希腊总理米佐塔基斯表示，政府正计划进一步收紧投资政策，强调高租金区域的门槛可能提高至80万欧元，同时考虑通过黄金签证购买的房产用于长期租赁，限制短期租赁市场。他强调，尽管黄金签证对房价的影响有限，但最近几年仅有7%的房地产交易直接关联于此。

希腊首都雅典的房地产市场持续升温，据彭博社报告显示，已经成为欧洲最具吸引力的房地产市场之一。这一背景下，同性婚姻法案在议会中获得压倒性支持，以176票赞成、76票反对、46票弃权的票数通过，标志着希腊成为全球首个东正教国家承认同性婚姻合法化。这一历史性的变革也提升了希腊在全球民主国家的排名，英国《经济学人》智库给予其8.14分的高分评价。

希腊经济展望乐观，欧盟委员会在最新报告中预测，2024年和2025年经济增长将保持在2.3%的稳固水平，高于欧盟整体水平。尽管如此，移民政策的不确定性在增加，欧盟计划逐步取消“黄金居留移民计划”，留给投资者的时间窗口正在逐渐收窄。

对于有意向通过购房移民希腊的朋友，现在无疑是行动的关键时刻，政策变动可能带来更高的投资门槛，因此，尽早锁定目标房产，避免因政策变动而错失良机是明智之举。

希腊，一座在经济繁荣和文化进步中迎接新变革的国家，等待着您的投资和探索。