美国投资移民抵押担保是什么行业_美国投资移民项目都有哪些类型?_美国移民,美国留学

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1、美国移民局承认的资金来源有哪些

　　美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国移民局承认的资金来源有哪些呢?的我在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

一、公司盈利分红

　　私营企业主要通过公司营利从而获取得的红利，是最常见的合法资金来源，不过，倘若公司营利但是没有分红，私营企业主要就不可以用这些资金进行投资移民。

二、工资收入(含奖金)

　　“工资收入包括奖金”，通常指高级工薪阶级，美国移民局通常要求提供近五年的报税纪录，以证明美国移民投资款的合法途径。

三、赠与

　　富饶阶层父母通过赠与来帮助子女申请投资移民，赠与移民美国投资款也能来自其他亲朋好友，赠与人需要出具书面文件阐明赠送这些钱给被赠与人的原因以及解释赠予资金的来源。

四、继承

　　继承款项同样可用于申请投资美国移民，投资人需要提供一系列的文件，如遗书、死亡证书、银行证明等。

五、贷款

　　但凡经过抵押贷款来的移民美国投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件，例如贷款合同等。

　　 六、股票

　　股票收益应该提供文件证明。

　　 七、投资收益(含地产买卖)

　　投资收益也是投资移民的重要资金来源。

2、美国投资移民EB-5项目有哪些风险???

美国投资移民风险性是所有EB-5投资人所关注的问题，也是今年移民全行业以及媒体关注的焦点。2013年年初爆发的芝加哥会议中心事件更是将此问题推上了舆论的制高点，那么，美国投资移民到底有没有风险？风险又表现在哪些地方？美国投资移民风险源自何处，任何行业都具有风险性，如何规避其风险免伤其身才是最重要的。美国投资移民的风险性主要表现在三个方面：首先，是50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。其次，绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清楚的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。最后，EB-5项目的本质决定其具有一定风险性。美国EB-5政策的产生就是基于提振本国经济，增加就业机会，所以它要求区域中心的设立必须是在高失业率地区，而高失业率又分为两种，一种是偏远贫困地区，另一种是繁华却就业不足的地区。如果是前者，由于一些有着雄厚实力的开发商的缺席，项目更可能出现问题。对一个移民项目来说，能否如期动工，能否按照移民局所需创造就业将直接决定投资人移民是否能成功

3、美国投资移民项目都有哪些类型?

美国投资移民项目主要分为两类。
第一类是非直接投资的借贷型项目，此类项目通常由政府支持的公益事业或大型集团发起的"借贷行为"组成。这类项目由美国官方机构与专业基金公司共同发起，政府部门参与其中。在各州挑选历史悠久、信用等级良好的实力公司共同参与，并由这些公司用自有资产为海外投资人提供等额或超额抵押担保，确保投资人的资金安全。
第二类是直接投资型项目，如投资酒厂、餐厅等。这类项目要求投资人直接参与商业运营。
参与美国投资移民项目，最重要的是确保项目安全性。这不仅关系到两年后的绿卡是否顺利获得，也包括五年后能否拿回本金。美国投资移民风险各不相同，需要耐心细致地进行分析。看待风险可以转换角度，10%的风险意味着90%的成功率。投资者需深入了解投资风险所在，如何规避风险。投资是一个繁琐过程，需要冷淡分析，避免盲目决策。

4、申请美国留学的中介费

5、50万美金移民美国是指押金还是付的款?

EB-5（Employment based fifth Preference）投资移民方案是美国移民法中的签证类别，针对海外投资移民所设立，是申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷管道。一般投资门槛为100万美元，若投资标的位于“目标就业区”，可降为50万美元。外国投资者可投资于美国境内的企业，并为美国公民或永久居民创造10个就业机会，即可获得2年期的有条件移民签证；2年期满前的90天，若该投资所创造的工作机会都已实现，则可解除条件，成为美国永久居民。

美国EB-5投资移民的申请条件：
1.投资人必须年满21周岁且没有犯罪记录
2.无经商背景、学历、英语要求0
3.投资50万美金到区域中心，并直接或间接创造10个就业机会
4.能够证明上述投资款的合法来源
5.配偶以及21岁以下的子女可随行

美国EB-5投资移民项目申请流程：

1、申请人签署：移民中介服务协议、保密协议、投资协议等

2、申请人将投资款汇至监管账户

3、制作申请所需材料

4、由律师向USCIS提交I-526申请

5、USCIS（美国移民局）一般在3个月内发出I-526核准函

6、投资人向广州领馆签证中心提交签证申请

7、移民局6-8个月内签发移民签证

8、登陆获取条件绿卡

9、2年期满前3个月提交I-829申请，解除绿卡条件，获得永久绿卡

EB-5常见项目分类
按照EB-5投资移民项目募集资金的投资标的，或者作为还款保证的资产状况，我们可以把EB-5投资移民的项目分为：单一项目类和投资组合类。
? 按照对投资款的收益设置，我们可以把美国EB-5投资移民项目分为借贷类和股权类。

以下为各种分类的详尽介绍：
根据投资标，分为单一项目类和投资组合类

『单一项目类』
投资人的投资款将投入到某个单一的项目中，投资人所面临的风险就是该单一项目所带来的风险，如该项目经营不善或倒闭等。
评论：风险较大，小心考虑

『投资组合类』
某一项目旗下拥有多个投资标的，投资人的投资款将分散投入到不同标的中，某一标的出现问题，并不影响其他投资标的收益，就如同我们常见的股票基金将投资人的钱集中起来分散投资于不同的股票，通过分散风险获得较为稳固的收益。
评论：分散投资，分散风险，符合当代投资理念

根据对投资款的收益设置，分为『借贷类』和『股权类』
『借贷类』

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