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1、2023年希腊购房移民新政调整!
港升君——您的教育移民专家
希腊购房移民因其卓越的性价比，一直以来都是投资者青睐的欧洲目的地。然而，随着政策的调整，2023年的希腊购房移民市场迎来新的变化。
希腊的“黄金签证”政策凭借25万欧元的最低投资门槛曾吸引全球目光，非欧盟公民及其家庭成员可借此获得5年有效期的居留身份。然而，今年8月1日起，希腊对部分地区投资门槛做出了调整。
政策调整亮点：
- 特定区域涨价：雅典中心、北部、南部及塞萨洛尼基等地的投资门槛从25万欧元提升至50万欧元。不过，阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等地的最低投资金额保持在25万欧元。
- 购房数量限制：涨价地区的投资者只能购买1套50万欧元的房产，无法叠加投资，打破了以往多套房产叠加的投资模式。
在欧洲投资移民政策收紧的大背景下，希腊政府调整政策的目的是平衡房地产市场和中等收入群体的利益，确保市场健康发展。尽管如此，比雷埃夫斯港和佩里斯特里-吉拉卡等区域仍保留了相对较低的投资门槛，为有移民意向的投资者提供了高性价比的选择。
投资亮点区域：
- 比雷埃夫斯港：作为希腊最大的港口和“一带一路”项目重要节点，比港的经济潜力巨大，投资房产可期待长期增值。
- 佩里斯特里和吉拉卡：佩里斯特里靠近雅典市中心，交通便利且教育资源丰腴；吉拉卡则以优质学区和宜居环境吸引着众多家庭。
尽管政策有所调整，25万欧元起购房仍能为申请人及其家族提供欧洲身份，享受零居住压力的绿卡生活，自由在27个欧盟国家通行。抓住时机，及时行动，是当前希腊购房移民的关键。
2、希腊购房移民的优势在哪里?
优势：
投资门槛低：希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，相较于其他欧洲国家，这是一个相对较低的投资额。
申请条件宽容：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，审理速度快。
教育优势：子女可以享受免费的公立教育，或者选择优质的私立学校和国际学校。
医疗保障：希腊的医疗保障体系在全球排名中表现良好，服务质量也位于前列。
生活品质高：希腊拥有迷人的自然风光、丰腴的历史文化和独特的地中海风情，为移民提供了高品质的生活环境。
投资机遇丰腴：希腊的房地产市场繁荣稳固，为移民提供了良好的投资机会。同时，希腊的旅游业、餐饮业、制造业等行业也发展迅速。
国际出行便捷：希腊是欧盟成员国之一，持有希腊居留许可的移民可以自由出入欧盟各国，无需签证。
税收优惠政策：希腊对移民实行税收优惠政策，如个人所得税、房产税等相对较低。
3、希腊买房移民需要什么条件?
希腊购房移民政策较为宽容，赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件：
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上，无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日，全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示，2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势：
1. 低门槛：只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监：无居住要求 ;
3. 性价比高：一人投资，三代移民 ;
4. 审理速度快：6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员：畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50% ;
8. 环境优越：依山傍海，气候宜人，环境清洁舒适，生活成本低，人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求。
4、最快最便宜的移民国家有哪些呢
许多学生倾向于选择前往欧洲国家留学，也有的人选择去美国等北美国家生活。那么，最快最便宜的移民国家是哪些呢？这是许多准备出国的人士非常关心的问题。下面就让我们一起了解这些信息吧。以下是我整理的相关资料，供您阅读。
1. 希腊
2015年7月，希腊推出了购房移民新政策，规定非欧盟第三国公民在希腊购买价值25万欧元（约合人民币185万元）以上的房产，即可让全家人三代获得希腊永久居留权，并且可以自由进出26个申根国，通行世界100多个国家，享受相应的福利待遇（如教育、经商等）。也就是说，只需在希腊投资185万元购买一套永久产权的房产，就能直接让全家人三代移民到希腊。希腊的购房移民项目是所有此类项目中最为经济、性价比最高的。
2. 西班牙
除了备受关注的欧洲购房移民项目外，西班牙的移民法案还包含了一种“老法”——非营利性居留。与购房移民不同，非营利性居留要求申请人在当地居住一定时间，5年内居住满4年零2个月，每年居住满半年，这是移民西班牙成本最低的项目！该项目通过国道移民办理，只需6万欧元，先获得身份后购房，只需支付6万欧元即可申请非营利性居留身份，最快2个月即可获批。身份成功获批后，可以再考虑购买住房。若在西班牙（仅限巴塞罗那地区）通过国道移民购买20万欧元以上的住宅，房款可立减6万欧元。若非营利性居留身份申请失败，购房定金及服务费将全额退还（仅扣除签证费），这是一个绝对安全无风险的移民项目。这种方式最适合有长期在西班牙居住计划的申请者。
3. 斐济
斐济推行养老（存款）移民政策。只需在斐济银行存款10万斐济元（约合35万元人民币），最快3个月即可全家申请永久居留，移民斐济。存款需要在斐济银行进行验资，验资结束后，这些存款就可以自由支配了。这种移民方式被人们称为“真正不花钱的移民方式”！
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