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1、希腊买房移民有什么利弊?居然有这些!

大家好呀~我是小洲

希腊移民究竟值不值得？答案很明显。

希腊购房移民的优势明显，成本低，身份优势突出，与其他移民国家相比有显著优势。自2013年起，希腊购房移民门槛一直保持在25万欧元，是欧洲政策最稳固，投资额最低的移民项目之一，成为进入大欧洲的绝佳途径。

通过希腊购房移民，不仅能享受房产升值的好处，还能自由进入欧盟和申根区，享受当地教育、医疗、生活方式和气候优势，性价比极高。

然而，任何事物都有两面性。希腊购房移民也存在一些小缺陷，以下是小洲对希腊买房移民利弊的梳理：

买房移民性价比高

过去两年，欧洲各国投资移民政策收紧，有的提高门槛，有的限制人数，甚至关闭项目。而希腊购房移民成本低，只需购买25万欧元房产，一人申请，全家三代获得永居卡，性价比极高。

房产投资价值高

希腊房价因经济危机跌至谷底，现正复苏，房价上涨趋势明显。希腊购房移民的房产投资价值高，市场前景广阔，后期收益有保障。

申根国家免签出行

希腊是申根国，获得希腊绿卡后，可免签入境27个申根国家，满足居住条件后，还可转换成欧盟永居和护照，身份含金量提高。

没有居住和税务负担

希腊购房移民无居住和税务负担，申请人可自由选择是否居住，不影响在中国的生活和工作。只需申报希腊当地收入，境外资产无需报税。

经济前景被看好

希腊经济前景被国际市场看好，信用评级上调，投资和合作机会增多，经济正在复苏。

身份与房产绑定

通过买房移民获得希腊身份，身份与房产绑定，卖掉房产，身份也会失去。

希腊移民后不能工作

希腊永居不赋予工作权利，但可从事经商和投资活动。

子女超龄需要额外办理

希腊购房移民允许申请人携带21周岁以下子女，超过24周岁后，子女身份可能会被取消。

总体来看，希腊买房移民利大于弊，高性价比入手欧盟身份的项目不多见，有意向的申请人可趁早锁定项目。

2、希腊买房移民好不好

希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
但今年8月底，希腊黄金签证即将迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。
如果想要赶上旧政，就要抓紧时间了！

3、移民希腊可以工作吗?

希腊经济一路腾飞，房产市场投资热潮掀起，希腊移民已经摇身一变成为市场中的最受关注的移民项目之一。但是对于移民希腊之后想要在当地定居的申请者来说，他们就得考虑工作问题，那移民希腊后能不能在当地工作呢？希腊移民政策规定申请者是不能够在当地工作的，主要原因在于希腊移民政策之所以这么宽容，就是为了吸引海外投资，让更多的人过来消费，肯定是不希望看到外来人挤占当地的就业机会。希腊官方对此给出的解释是：虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作，但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以，移民希腊申请者不用担心之后的生活，虽然不能工作，但是自己当老板还不行嘛！那么移民希腊之后，申请者可以在哪些行业大展身手呢？

1、房地产投资这点相信对于任何中国人来说都是轻车熟路的，希腊房产现在的整体价格还不算贵，但是增幅却十分可观，买房投资显然已经成为希腊移民最简易，也是最高效的获利机会。至于买房的位置选择，可以选择一些著名景点周围的酒店式公寓，这种类型的房产一般都是可以签包租服务的，旺盛的需求往往会带来非常丰厚和可观的收益。除此之外，著名国际学校周边的学区也是投资的一大热门选择，虽然希腊没有严厉的学区房概念，但是居住在距离学校近的地方就会更加的方便了，所以学区房的投资潜力肯定是毋庸置疑的。

2、旅游产业相关生意希腊近年来经济的复苏也受到旅游业的极大推动，反过来旅游业的火热也带动了相关产业的发展。对于移民希腊的中国申请者而言，机会更是多多的有，比如投资餐饮业，毕竟中国游客的规模肯定是可观的，身处异乡的游客难免要去品尝一下地道的中国菜；同时，在希腊从事旅游地接，婚纱摄影等也有巨大的商机；还有一点就是经营民宿或者纪念品小商店，毕竟语言上的优势是无可比拟的。如果申请者移民希腊之后既不工作，也不想花时间和精力去经商，那么日常生活只能坐吃山空吗？实际情况是，可以坐吃，但是肯定不能山空！因为希腊的物价是非常低的，且不要说生活的多么奢华了，就算是过着有滋有味的生活，那么仅仅靠着自己的积蓄也是足够的。况且，希腊移民没有任何移民监的要求，申请者可以自由来往国内的希腊，那么国内的生意和投资根本不会受到影响，更不会被耽误，所以国内随便赚点都可以在希腊随便耍了。更不用说很多移民希腊的申请者实际手上握有大量的投资理财，这些钱，在希腊生活，绝对是绰绰有余。

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