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很多人忽略了我们在中国卖房也是要交个人所得税的。以上海为例，税率是房屋差价的20%。只是因为国内是卖方市场，这个税实际上都是买方在替卖方出。而且中美直接有税务协定，在中国交的税可以直接抵消美国的税负。所以只要卖房时的税票上写的是自己的名字，就可以用来抵税。
此外，IRS的税条中对买卖自住房有税务优惠。具体是只要是在过去5年在这个房子里住满2年，作为你的主要住所，卖房的资本利得可以享受夫妻双方50万美元免税额。在海外的房产一样适用。也就是说新移民在登陆后的前3年内，卖掉之前在国内的自住房，买卖差价的350万人民币是可以免税的。
1、打开百度搜索；
2、在搜索框内输入“查询美国签证进度”，点击“百度一下”，如下图所示；
3、下拉，找到“查询签证状态”搜索链接，然后点开；
4、点开之后下拉即可看到“查询护照状态”，将护照号码输入即可查询。
一.签证信息
目前，美国驻华使馆已全面恢复学生签证(F1)工作，包括北京、上海、广州、沈阳四个使领馆。就目前的进度来看，不存在大规模的调度问题。都是可以快速预定和签约的，面试问题也比较简易。需要申请学生签证的学生，申请人少的情况下可以尽快办理。
二。移民政策
目前持有效F1/M1签证的留学生，如果所在院校计划在2021年8月1日后开学，可以在开学前30天内持有效签证直接进入美国。
对F-1/M-1学生有四个具体要求：
1.只有2021年8月1日或之后开始的学术课程才有资格申请；
2.你只允许在开学前30天内进入美国；
3.签证必须在有效期内；
4.如果您需要重新申请F1或M1签证，您可以尽快查看大使馆的签证服务状态。符合F-1或M-1签证资格的申请人将自动被考虑为国家利益豁免(NIE),无需特别申请。
三。防疫要求
移民需在登机前3天内提供核酸检测报告，感染移民需在3个月内提供康复证明文件。
入境美国后，3-5天内再次进行核酸检测，在家隔离7天；不进行检测的，隔离10天，按照当地的防疫措施执行。
如果非直飞航班进入美国，首航起飞前3天内可以做新冠肺炎测试，但必须满足条件：是以美国为目的地的中转航班且其中任何一个航班不超过24小时，否则需要最后一个航班起飞前3天内的新冠肺炎测试报告；如果航班延误，需要再次满足3天内的检查要求。
在新冠肺炎接种过疫苗的移民还需要提供新冠肺炎检测报告。
为了保证安全返校开学，请进一步查询你所在学校的政策要求。
四。疫苗政策
1.所有返校学生都要接种疫苗；
2.有些学校会为不符合接种条件的学生提供接种服务；
3.因医学豁免或宗教原因不能接种疫苗的学生，可向学校提出申请，说明情况；
4.无论是否接种疫苗，在校园内都要保持社交距离，戴口罩，勤洗手/消毒，定期进行核酸检测；
5.学校通常认可FDA和世卫组织批准的疫苗。
备注：根据美国总统的公告，现在在中国的学生不受与新冠肺炎有关的旅行限制。如果满足其他条件，2021年8月1日或之后参加学术项目的学生可以获得签证并前往美国。
因为进入美国是由入境口岸的海关和边境保护官员决定的。要求旅行者在入境前提供最近的COVID19阴性检测报告，并遵守其他疾病控制中心关于国际旅行的指南，包括旅行前检测和入境美国后的建议自我隔离时间。如果不执行，美国海关和边境保护局可能拒绝其入境。
SEVIS费用自支付之日起一年内有效。推迟开学时间超过一年的学生和交换访问学者可能需要支付新的SEVIS费用。
对于学生和学生仅限家庭(F类和M类):你只能在学术项目开始前30天内进入美国。这一条款适用于新生和继续学业的学生。
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