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天河区成员村四横路1号院值得购买吗？这个社区的评估都有
员村四横路一号大院
天河区成员村商务区成员村四横路1号院建于1991年，由无开发商建成，无物业管理服务代为管理。
小区概况
社区已有29年的建筑年龄，社区建筑年龄较长，建筑年龄较长，整体相对老旧，房屋类型也相对过时，社区大部分房屋没有明显的功能分区，社区配套设施相对落后。这是一个很好的选择。
在社区宜居性方面，社区容积率为2.0，社区布局合理，能很好地考虑高、中、低层的生活体验和隐私。
社区绿化率高，也是与周边社区相比最具竞争力的地方。舒适宜居的环境往往会让人身心愉悦，所以对生活环境要求高的购房者可以考虑入手，但社区的价格优势并不明显。
房价行情
截至2020年6月，社区平均挂牌价格为38787元/平方米，比员村平均价格(4.97万//㎡）天河区平均价格在10866元左右(5.18万/㎡）13011元。社区平均价格较低，与同一地区的其他社区相比，具有良好的价格优势。
在过去的六个月里，员村四横路一号大院的成交量在员村排名第77位。
推荐户型
从61开始，社区有多种户型结构㎡的2居~80㎡三居应有尽有，整体房价在218万至290万之间，价格范围也很大。
目前小区主要户型为紧凑型小两居，布局合理，首套房地产优先。
交通配套
距地铁科韵路站直线约521米，公共交通配套设施较好。
生活配套
小区距离大型购物中心唐超女人街仅1258米。
唐超女人街是满足购物、休闲、餐饮等需求的大型购物中心。
完善的商业配套设施不仅满足了居民的生活需求，也为社区的后续保值提供了可能性。
健康医疗
中山大学附属第六医院(三级甲等医院)项目5公里内、南方医科大学第三附属医院(三级甲等医院)、暨南大学第一附属医院(三级甲等医院)、医疗资源丰富的天河区中医院、广州新时代医院。
小区对比
除员村四横路一号院外，员村板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下是本板块部分二手房小区，点击小区名称查看详情:天汇大厦(建筑年代:2016年；均价：
5.7元/㎡）康湖花园(2015年建筑时代)；均价：
4.3元/㎡）旭日雅园幸福里(建筑时代:2012；均价:47057.7元/元㎡）佳润临江上品(建筑时代:2008；均价：
8.5元/㎡）宇立轩(建筑年代:2007年；均价：
2.2元/㎡）
以上是幸福里对员村四横路1号院子的评价内容。社区具体信息以实际情况为准。欢迎下载幸福里app看房选房。
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