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湖州希腊购房移民机构地址电话

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一、希腊移民骗局,25万欧元移民希腊靠谱吗?

25万欧移民希腊是有当地正规的政府政策支持的,不存在靠谱一说哦。
希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,2015年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。
申请条件:
申请人年满18周岁
在希腊购买价值25万欧元以上的房产
申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。

续签条件:
永居身份每5年更新一次,永居身份与房产绑定,申请人需一直持有房产。
无登陆及居住要求
因为项目涉及房产购买,而每一个房产项目(包括每一个房屋的单价)都会有所不同,因此选择靠谱的移民中介是相当重要的。如有需要,可以与我们联系(见头像)

二、希腊移民需要无犯罪记录证明吗.移民公司服务.中国

1. 希腊购房移民的条件包括:主申请人需年满18周岁,
2. 在希腊购买总价值至少25万欧元的房产,
3. 申请人须具备良好的犯罪记录。
希腊购房移民的优势表现在:
1. 高性价比:通过购房获得欧洲绿卡,性价比较高,
2. 投资额度较低:仅需25万欧元即可购房,并获得绿卡,
3. 无居住要求:获得绿卡后,无需在希腊居住,
4. 欧洲税率较低:只需支付3%的交易税,以及每年0.1-0.7%的房产税,是欧洲较低的购房税率,
5. 房价较低:希腊房产价格较经济危机前下降约50%,随着经济回暖,房价有回升的空间,
6. 申请要求简易:无需提供学历、管理经验、资金来源证明以及体检。

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三、希腊移民的详细流程?

办理移民推荐选择金顶移民。金顶移民始终秉承“专业高效“的核心理念,为客户量身定制移民方案,层层把关清楚透彻,致力于为高净值人士提供专业准确、细致贴心的移民贵宾式服务。希腊移民的详尽流程是:

希腊购房移民申请流程:
1.签约支付服务费;
2.网上选房,支付定金到开发商账户(或10万国内预定金);
3.签署预定协议;法聘协议邮寄给律师;在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师;
4.先支付首款后尾款;支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费;
5.付清全额房款后,与开发商签署购房合同(房产过户);同时准备移民文件;
6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险,并预约递交移民申请时间;
7.递交当天可拿回希腊蓝纸;
8.12个月内入境希腊录指纹;
9.获批,律师代理领取居留卡邮寄国内。

想要了解更多关于希腊移民的相关信息,推荐咨询金顶移民。金顶移民作为海外移民领军品牌,公司拥有专业的律师,顾问、文案、客服团队。一直秉承“一诺千金,一言九鼎”的服务理念。依靠专业的团队成员、精准的战略定位、细致的服务理念,为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。提供移民管家服务, 量身定制海外移民投资规划,为申请人安排海外一条龙的生活服务体系,让客户的移民之路通行无忧!

四、英国买房移民

五、希腊购房移民需要注意哪些问题?

1、律师的专业的选择
希腊律师很多,律师事务所也很多,不同的律师有不同的业务范围。
但是专业的移民的律师不多,只要有研究和经历移民业务的律师,才是移民工作的好律师,律师的好坏,可能也是你成功的一个很重要的因素;业务熟练,精干能干,又能合理收费的律师才是的选择。
有的律师说的很容易,办起事来拖拖拉拉,你要急于回国或有其他工作,那就会浪费你的时间,。
所以两三天内未能帮你办好税号,银行开户,却提出种种的条件,就不是一个好的律师,有的客户在雅典住了20多天,律师却不能为他办理好基本的手续,这就说明律师的办事效率。

2、移民中介的选择
一般要有熟悉当地情况的中介,如果没有在希腊有机构的中介,基本上都是二手中介,尽管在国内吹得很响,对希腊的情况就是不熟悉。
中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁,如实了解目前希腊房产的实际情况,对房产充分评估,才能不会上当受骗。
希腊的中介收取费用是总房产的1-2%之间,只有诚信经营,合理收费才能使购房者物有所值。但是目前有些国内房产中介有时高收20-30%的中介费用,由此抬高了房价,忽悠购房者。

3、公证处的选择。
熟练业务的公证员,是处理好置业的资产评估的重要的环节。
希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构,固定资产的交易,必须有公证处签发的律师委托文件,固定资产(包括房产)的交易才是有效的。
未经公证处公证的固定资产交易签订的合同都是没有法律的效力,既没有法律的约束力。
所以移民者选择好房产后,要先到税务处开设税号(希腊叫A.F.M),然后到银行开设账户,再则就是到公证处办理律师委托文件,后续的工作和交易完全可以委托律师完成,自己可以回国经营自己的业务,无须担心后续的交易。

4、关于房产的选择
希腊房产在不同的区域价格差异比较大。
首先是根据房产的建造年代,除非你要买古董房,一般都要选择2000年之后建造的房屋,因为2000年后有了新的标准,水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。
第二是所处的地理位置,希腊有明显的人群收入不同居住的区域不同,比如在(KIFISIA)是、船东等习惯富饶家族的居住地;
海边的(GLYFADA)一般新贵的,消费比较昂贵,(P.PSYXIKO)区,也比较贵的费用;
市平民区,移民较多,较乱属于贫民区,其他是工薪和中等收入家庭居住大部分区域;
奥运会后新机场周边发展起来的新区,适合有钱人到希腊置业。
海景独栋的别墅在希腊价格都不贵,有的还带绿地小花园,或者带有小游泳池的,一般在25万至50万欧元之间,这是置业的的选择,这一般在雅典的东边区域。
选择的区域必须是商业配套的区域,也就是说有,医院,,体育运动设施齐全的区域。
选择区域绿化、生态环境相对较好的。

5、关于房产品质的选择
希腊房屋的建筑要求比较高,由于位于地中海北边位置,是欧亚非的区域,面临海边房屋结构很有讲究。
目前出台的希腊房产购买的条件必须要25万欧元才能获得居留权。
新建的房子它有消费税,价格要比二手房高出10-23%之间。
房屋结构的品质差价也很大,这主要看房屋的建造的材料。
如果是二手房,要看防盗的设备是否齐全,门窗是否牢固,周边区域是否安全等综合考虑。
如果不是自己居住也可以考虑在离岛置业,希腊海岛游客多,假期岛屿的民房供不应求,添置之后可以包给管理公司统一经营。

6、二手房选择
因为二手房只需要交纳3%的交易税,所有房子会便宜很多,如果在雅典周边的海景别墅25万欧元可以买到一座160到200平米的别墅。
一般的二手房都有一些家具和电器设备等,谈价格时候,房东说那些留下,那些他们自己搬走都确定下来,需要律师做一个设备的登记,如数记录,能够详尽登记如家具、电器、供暖设备、警报设备、花园控制设备等。
二手房产必备的设施的交接也很重要,比如:电话、电视设备、水、电等这些都需要律师给与转移到自己的名下,原来房东要把这些费用,缴纳清楚,否

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