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1、日本能不能永久居住?
对海外移民政策比较了解的朋友都知道，有些国家是可以通过买房实现移民的需求的，比如希腊，购买25万欧以上的房产，就能实现全家移民的目的，也有很多人希望在日本买房，进而获得在日本永居的权利。那么，在日本买房可以永居吗?
日本买房需要什么条件？
一般中国人在日本购买房屋只需要三个证件：身份证、身份证公证书以及委任状。如果是本人亲自来日本买房的话，只需要身份证公证书即可。如果是委托中介机构来全权办理，就需要一份授权委任状。
1、购房者年龄达到20周岁，需提供本人的身份证和护照的证件以及印章。还要有一份“宣誓供述书”里面的内容包括购房者的姓名、出生日期、居住地、身份证号码等等信息。如果本人无法亲自到日本，需再提供一份委任状
2、如果购房者年龄没有超过20周岁。需要提供的资料的有：本人的身份证和护照的证件以及印章，购房者的“宣誓供述书”，法定代理人(父母)的购房同意书。同样，购房者本人无法亲自到日本，也要提供一份委任状
日本买房可以拿永驻吗？
买房和申请永居之间有什么关系?绝大多数人对这些问题都不是很清楚，所以学翼君有必要为大家解答一下。
先说结论，在日本买房和获得永居权其实并没有必然关系，认为买了房就可以获得在日本的永居权其实是一种错误的认识，二者完全是不相干的两件事。
根据日本的移民政策，外籍人士想要获得日本国籍的话， 首要条件就是要在日本居住五年以上，而且这个时间是连续性的，中间不能有太长的间断期。而想要得到永居权，要求会更高，需要在日本连续居住十年以上，此外，还需要一种特殊的经营管理签证才可以。
为什么很多人会认为在日本买房就可以永居呢?一是很多人可能“张冠李戴”，把其他国家的相关政策生搬硬套在了日本身上，比如文章开头提到的希腊买房得永居政策。第二个原因，也是最主要的一个原因，那就是一些中介公司和媒体进行的不实宣传误导了大众。他们只想着吸引客人去买房，进行虚假承诺，全然不顾消费者的利益。
2、在日本买房子可以申请永居吗
对于中国人而言，日本作为一个邻近的国家，常常成为购房的热门选择。许多人被日本宜人的环境所吸引，因此选择在日本购置房产。那么，问题来了，在日本买房子能否申请永久居留权呢？
**在日本买房子可以申请永居吗？**
实际上，在日本购买房产并不能直接获得永久居留权。无论是全额付款还是贷款购买，都不能保证获得在日本永远居住的权利。
1. 如果你购买的房产价格超过500万日元，你可能能够在日本签证处获得一年的签证。
2. 要获得永久居留权，你必须在日本居住满10年，并且在这期间不能回国超过两年。此外，在这10年中，你必须有5年为日本缴纳税收，而且留学时间不计入此要求。
3. 申请在日本永久居留权需要至少持有三年以上的签证。
4. 即使你一次性付清房款，也不会获得永居权。没有永居证，你也不能申请房屋贷款。
**中国人在日本买房需要的流程**
1. 确定购房需求：首先，你需要明确在日本购房的目的和预算，包括购房的城市、所需空间大小以及可用的资金。
2. 选择购买类型：新房可以通过开发商购买，二手房则需要通过房产中介。在日本，新房也常通过中介机构销售。
3. 挑选合适房屋：对于新房，销售人员会带你参观楼盘和房屋结构。对于二手房，中介会带你参观房屋，但空置房屋才能进入参观。
4. 资金规划：在购房前，要了解日本购房所需的所有税费、过户费用以及火灾和地震保险等，做好资金规划。
5. 提交购买申请：填写申请书，注明首付日期。在日本，首付通常是房价的10%。
6. 购房签约：签约时，仔细阅读和核实文件内容，确保没有错误。
7. 尾款支付：根据契约书上的日期，尾款通常在签约后一个月内支付，逾期将支付违约金。
8. 产权证明：购房成功后约半个月，你可以领取房产产权证明，这个过程效率较高。
**总结**
在日本买房子并不能直接获得永久居留权。想要申请在日本居住的权利，需要经过一系列繁琐的程序和满足特定的条件。对于中国人在日本购房，也需要遵循一系列详尽的步骤。
3、去日本打工通过中介靠谱吗?
一般情况都要找劳务公司的办理，首先劳务公司跟日方雇主沟通，给您做中方担保，日方才会给你安排面试的机会，面试通过还要给你办理在留资质证，再留的申请和审批在半年左右，再留资格证是日本政府下发的（日本入管局），给你再日本做担保的是日方雇主，在留资格证下来后，在国内大使馆在办理签证，最后买机票就可以出国了
但是找劳务公司办理要注意一下几点：
首先，你要看这个劳务公司有没有资质，第二点，你要看看你符合那种签证条件，要是符合工签，就走工作签证，要是不符合工签就选择研修签证
正规出国劳务公司都是由商务部下发的资质的，验证方法如下：
中华人民共和国商务部（官网）→导航里的《走出去》选项→企业名录里面的《对外劳务合作企业名录》选项→对外劳务企业名单→选择省份→查找企业
去日本的工作类型有两种签证：
一种是研修签证，只能在日本工作三年，不能续签（介护岗除外，介护岗三年内考取护士证可转签。）
另一种是工作签证，这个可以续签（大专以上学历（含大专）在学信网可查到，可以走工签。满五年可以申请永久居住权）
劳务公司办理续准备得材料：身份证，户口本，大专以上（含大专）要准备学历证明（毕业证），护照，证件照（3×4cm），个人简历，生活照等
费用你根据你走的是那个签证类型，签证类型不同选择的岗位就不一样，所以费用也不相同，但是要在办理之前就明确总费用，防止多次收费！
验证劳务公司是否正规的方法如下：
现在黑中介，假中介太多了，已经扰乱了出国劳务的市场
，从下面几点可以衡量劳务公司的合法性和合同的正规性
第一，有没有资质（商务部网站能查到），有资质的不一定是骗子，没资质的一定是骗子
第二，收费是不是透明，合同要写清楚。
第三，出国失败后，费用是不是全额返款，有没有培训，培训的费用是在费用里还是不包含培训费，出国失败后培训费退不退。
第四，收费是一次性的还多次的，合同里是否写清，此次费用包含什么。
第五，合同是不是跟出国劳务公司说的一样，不要说一套做一套，应该说到做到，有的还不让把合同照相或者拿着合同问律师，正规合同不怕验证。
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