当前位置：产品详细
全国7*24小时服务热线
欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注日本投资房产不怕地震吗|日本移民|日本投资移民，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全
一、日本所有的房子都能防10级地震吗
1-5级每升高一级，破坏力扩大10倍。
五以上 每增加一级 破坏力 扩大30倍。
10级…应该就是汶川地震（8级）的30倍的30倍
就算能抵挡，也不能保证其他带来的灾害。
二、日本人为什么就不怕地震呢?
因为日本地震比较多（一年平均3000多次），所以日本人的防震意识比较高，住的房子等都是轻材料，在建筑技巧上也尽量使它抗震，一年的抗震演戏也比较多
三、东京建那么多高;楼能抗得住大地震吗? 还有台北
我在日本，就给你讲讲日本的高层吧。
日本的高层的地基打的非常深，这个估计和别的国家没有什么区别。
最关键的是每隔几层楼，就会有一层防震板，这个板和上下的接触面是不固定在一起的，
如果有地震，防震板和上下的接触面会滑动来缓冲地震的摇晃。
我之前去看房子的时候，物业给我介绍了这种技术。
当我问他能防几级地震的时候，物业的人很风趣的说，如果这个楼被震塌了，周围的楼房肯定全都成为废墟。
我看的是三井不动产公司刚刚建好的房子，可见日本的最新防震技术能够抗的住大地震。
至于台北嘛。台湾和日本的关系很好，台湾一直跟着日本混，日本在政治上一直和台湾保持一定的距离，但是经济上合作的很和谐。所以这些技术，台湾想引进的话也只是钱的问题了。
四、日本的房子是可以防地震的吗?防震原理是什么?
1、日本处于地震较普通的地区，他们的房子都是按照抗震设防的标准修建的。
2、房屋、桥梁、隧道等土木工程建筑物在考虑了建筑材料的自重、满足建筑物使用功能可能会产生的荷载、自然力（包括风力、地震力、自然侵蚀作用力等）的影响下，设计能够抵抗这些作用力的结构。一般来讲，非地震区的建筑物，钢筋及建筑材料在建筑的过程中会偏弱些。地震区的建筑物结构要做的更强些（钢筋用的更多，混凝土用的标号更高）。
3、汶川及四川地震带的建筑物都需要按照抗震设防设计并修筑。汶川历史上最大的地震如果是8.0级，那么设计就需要提高一级设计，既是按照9级抗震设防。
4、这次地震，我想还是很多人会继续留在自己祖辈生活的地方。而且全国各地及海外人士都在关心帮助地震受灾的人民。我们继续努力，相信会有很多人留下来，如果灾区建设的好，相信那些暂时搬迁的灾民也会回来的。家，在每个中国人的心里都是无法改变的地位。
谢谢楼主关心四川，关心汶川！
五、日本房产投资为什么这么火?
1.土地私有&永久产权 (日本房产）
在日本采用土地私有制度，你可以保有永久产权，这成为不少华人决定购置日本房产的决定性因素之一。日本买房子拥有房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。比方说，就算国家投资修高速公路，不经土地或者房子所有者的点头允许，“国家”也只能给“私人”让路。
2.房屋质量过硬
购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。日本的房屋大部分以轻型墙面材料为主的钢筋混凝土+木结构，这种建筑结构既安全抗震，又节省能源。日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
3.没有“学区”压力 (日本房产）
日本人“学区房”情节没有国人这么严重，主要是因为日本的教育资源总体上来说分布比较均匀。在日本，学生在义务教育阶段基本上都进入公立学校学习，各学校师资力量和设施水平都差不多，公立学校并没有排名先后的分别。日本一名教育学者对《环球时报》记者说，日本对孩子的教育理念和中国不同。在孩子上学的义务教育阶段，日本讲求所有孩子在同一水平状态下度过，对孩子也主要是素质教育和生活能力的培养，而并不是以知识教育为主。
4.增值空间大
投资房产的基本动机在于保值增值。而日本的房产在经历过上世纪的危机之后，进入了逐步回暖的阶段。随着2020年东京奥运会的不断临近，整个房产市场更是在不断升温。从日本获得2020年奥运举办权至今，日本楼市价格已上涨11%，有分析师在接受采访时说。
5.租金回报高
据相关数据显示，日本大约有60%的人口租房居住，因此房地产租赁市场很大。并且，日本的租金回报率较高，可达6%-12%。日本住宅平均价格相当于北京的七成左右，投资成本较低且回报率相对稳固，不算房屋本身的升值率，日本的长租回报比基本在5~6%之间，短租回报率稳固在7~8%之间。
6.法律法规健全
与国内正在逐步建立完善的房产税收制度不同，日本房产市场的相关法律法规是成熟且健全的。例如，住宅补助金制度：年收入510万日元以下的家庭享受，最高可以获得30万元的购房补贴。还有固定资产税，即（土地评估价+房产评估价）*1.7%，以及管理费、保险费等其他完善的税金缴纳体系。如此健全的法律法规自然在一定程度上保护了投资者的权益。
看完了日本房产的多种优势，对于你的海外投资是不是也有了一些新的启示？(日本房产）
六、为什么日本的房子不怕地震?
日本虽然处于地震带，但就算地震袭来，也很少会出现大面积房屋倒塌的情况，这和日本的建房家装工艺绝对是密不可分的，抛开民族情结，其先进的技术及细致的工艺确实值得我们赞赏和学习，抱着学习的态度，我们一起来看看日本的低层自建房屋是如何做的。
几乎没有砖房子,以轻型墙面材料代替
在日本这个地震多发国家，建筑物的抗震标准由《建筑基准法》和《建筑基准法施行令》严厉规定。《建筑基准法》规定，新建建筑必须达到在百年一遇的地震中不倒塌、在数十年一遇的地震中不受损的抗震强度。只有设计符合该法的建筑才被允许建造。根据这部法律，建筑材料都要经过官方认证，不合格的建材很难在市场上流通。
目前日本的建筑，在抗震方面基本上分为3类。一是耐震结构；二是制震结构；三是免震结构。所谓的耐震构造，其最主要的原理就是提高柱子和墙壁的强度和韧度，建筑物总体经得住震动，目前我国主要采用这种方法。而免震结构和制震结构都是比较新的技术。在日本，将抗震结构的建筑改为免震建筑，成本只需增加5%-10%。
此外，日本建筑在选材上也格外讲究，比如在欧洲、中国经常被当作主要建筑材料的砖瓦，现在在日本建筑上几乎已经找不到踪影。砖结构建筑在日本几乎不再被使用，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。
地基与地震隔绝术
地狭人多的日本有很多高层建筑。为了抵御地震的破坏，日本的高层建筑普遍采用了一种地基地震隔绝的技术。这种技术，就是在建筑的底部安装弹性橡胶垫，或者摩擦滑动承重座缓冲装置来抵抗地震。
箱体设计
为了提高习惯木结构建筑的抗震能力，日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
日本抗震房子建造全过程
▼首先依然是平整土地，并做好混凝土基础：
▼在基础上进行上部承重木结构体系的搭建：
这就是其强抗震功能的奥秘，钢木复合梁！
▼ 在日本独立小住宅建造过程中被广泛应用；轻型H钢 +集成木材 =钢木复合梁
▼下图是钢木复合梁，交叉连接，以及与独立柱子之间的连接，所使用的钢制镀锌销拴，抗震效果非常好。
▼钢木复合梁以及部分配套金属连接件：
最下层为钢筋混凝土基础，木方
【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
电话wx： 13512131526
我司专注于老板一对一服务
