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一、日本房产真的适合投资吗?
日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...
二、在日本投资房 划算吗?
面积18.29平 价格1350万日元 (约等于86万人民币) 在日本16平以上的房子,完全够单人使用,里面装修一应俱全. 再看这个房子使用的状态.现在是有人在租中,房租一个月7.5万日元 实际回报率是5.86% (一年的总房租/房价*100%) 那么大家猜一下几年能回本? 最简易的算法就是100%/5.68% =17.6年 也就是说花86万人民币买一个单间房子 如果地理位置好一直有人租的话 大概不...
三、千万不要投资日本房产
日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标...
四、不吹不黑、日本房产市场潜力到底有多大?
日本投资房地产最近越来越受到瞩目,其中,以“获得稳固的租金收入”最受欢迎. 在东京买房贵还是北上广贵呢? 根据TOKYOKANTEI的2020年近期的最新数据,以70平方米换算,东京23区(相当于北上广除开郊区的区域)平均为5666万...
五、现在在日本买房相对于国内有哪些优劣?
所有权: 日本买房子包含土地,而且是永久所有权,中国土地公有制,因此买房子是不包括土地的. 税金: 但是在日本买房子不好的是,每年需要交固定资产税,是按照房子所在地每年的地价百分比计算的,可以认为房子越大,固定资产税越贵;我在埼玉县的大宫有一套99平米的房子,每年固定资产税97,000日元,换算成为人民币大概5000元左右.更多
六、日本投资买房怎么样?
日元作为避险货币,房产又是相对稳健的投资,所以日本买房投资相对也是比较安全的,加上日本房产市场已经经历过最疼痛的时期,现如今正在稳步上升阶...更多
七、现在适合在日本投资房产吗(非刚需,130万闲置资金)?
人民币贬值,日元维稳.其实还是很适合投资日本房产的.130万闲置资金可以投资大阪或者京都.
八、投资日本房产收益比国内高?先别急,了解完这几个问...
很多高净值人士在理财之前都会做好合理配置资产的功课,而房产又是硬通货,不仅能保值,还能增加额外的投资收入.但想在国内有投资价值的城市买房往...
九、2020年投资日本房产怎么样?
日本东京会在2020年举办第32届夏季奥林匹克运动会.所以很多人都想要去日本投资房地产,但是到了购买环节的时候,也是会产生出很多方面的疑问.小...
十、海外不动产投资 - 日本投资买房回报率?
大家好,今天要分享,在日本投资买房的收益及风险相关,Lz我为了写这篇分享,耗费三个月时间调研+走完整个购房流程 特地买了个房 (并不是为了写篇文...