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一、买房移民希腊后,房子怎么出租收益高?4种租赁方式...
包租(最受投资者青睐的出租方式) 包租服务一般来说是开发商的一种促销方式,为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值,从而吸引客户的购买. 如果您购买有包租类服务的希腊房产,等于说您可以获得一份固定收益. 一般是开发商对业主的房子进行包租,每年获取固定的收益,完成过户后的一个月开始包租,租金会由开发商根据约定(每半年或者一年)返一次给业主.
二、在希腊购房之后不住的话能够出租吗?
可以出租. 如果不想操心可以找一些租房公司,比如有中国人开的DMCS,还有一家美国的Blueground. DMCS要收30%的租金,但可以帮你包干一些繁琐的事情,包括每年报税.但租客来源比较繁琐. Blueground是租你的房子再转租给外人,包装修,面向的用户群相对高端,比如公司外派等,房源基本上在雅典周边富人区或者商业区,市区他们没有业务.更多
三、关于投资希腊房产后的房屋租赁,你了解多少?
希腊房屋出租不同于中国,在中国房屋出租可以一年一签,第二年房东可以上调租金或者更换租客.但是在希腊,房屋出租2年起签,有些租客甚至想3年一租或者5年一租.另外在合同到期后,租客仍有权利在房屋内居留3个月,当然,租金还是需要支付的.在希腊,很多民众都是选择租房生活,他们租下的公寓就是他们的家,她们会搬进所有物品,还会在这里购置很多新家具家电,所以,他们不会轻易变更住所.久而久之,希腊房屋租期较长. ...
四、如果我买完希腊房子之后不去住的话,可以帮我出租吗?
首先购买希腊房产分为两种情况,一种是买的住宅,一种是商铺.那么商铺都是带包租合同进行打包销售的,一般包租都是10年以上,收益固定在5%左右的,所以不需要担心出租的问题.那么还有一种住宅,有的也是有打包包租协议进行出售的,一般在2-3年的包租协议.即使没有包租协议的住宅也可以委托当地的中介进行出租,一般会收取一年中的一个月租金为管理费而已.更多
五、希腊房产20问,看看有没有你想知道的!
怎么出租房子 答:选好中介,在网上发布出租信息,有意向后签订出租合同,合同须在一个月内在税务局官网备案,还需支付一个月的中介费 12. 出租了房子是否需要做申报 答:需要,必须出租的一个月内申报
六、希腊购房移民政策的历史变化及希腊房产投资、出租回...
移民就是萝卜青菜,各有所爱.对于申请人来说,绝非最好的项目,惟有最合适自己的项目.希腊作为一个“迅捷”的移民国家,倚靠价钱低、条件简易、速...
七、我在希腊买房的经历分享(经验攻略)
今天闲来无事给大家分享一下,我希腊购房办身份的经历吧,我有两个精英单身好闺蜜,她们在2020年买了希腊的物业,办理了永居为了将来养老,然后她们...
八、在希腊雅典,哪些区域的房子出租收益率最高?
据我了解,通过购房形式获得希腊黄金签证的华人当中,至少有70%的人短期(3-5年)不会来希腊定居的;中长期(5-10年)不来希腊定居的比例,至少有...
九、我劝有些人别去希腊买房
没想到,《喊你去泰国买房的 不是坏而是很坏》一文,居然火了,能掀起这么... 当然好,都很漂亮,房主布置的用心,但是你会出租吗?不会.希腊房子租的...
十、为什么移民希腊后,房产出租或自住常被投诉?
近几年,选择在希腊购房移民的华人越来越多,除了少部分购买独栋别墅类的投资人,绝大多数移民人士都选择购买公寓作为投资.毕竟雅典市区公寓对外长...
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