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一、日本房产真的适合投资吗?
日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...
二、第一次投资日本房产,你需要了解什么?
日本的习惯是,35平以下算小,35平以上算大. 我个人偏向于投资小房子,这是从容易出租的角度来考虑的. 原因有俩: 第
一、日本人平均初次购房年龄在37岁左右.他们没有“结婚就得有房子”这样的观念,一般初次买房都是在有了小孩以后,可以想见,那之前都是租房子住的,而且也不需要租个大房子. 第
二、从人口结构上来说,东京、大阪等大城市有近一半的家庭是“单身家庭”(指一个人住),他们中大多数都会选择租房,是...
三、新西兰房地产投资的升值空间还有多大?
固有投资优势 购买新西兰房产仅需一成首付,投资成本低,并且具有永久产权;另一方面,其升值空间高,贷款额度高,无资本增值税、印花税、契税等,二手房买卖也没有限制.市场“高度透明”,买卖和投资的相关法制相当健全,房屋出租有严厉的法律保障. 房价持续飙升 新西兰,尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆.更多
四、投资日本房产,小心别踩这些坑
日本所谓的“绿卡”就是我们一直说的投资经营签证.也是目前最具开放性的签证种类.与工作签不同,对语言、技能、资质等没有硬性要求.只要你有投资意向,出资500万日元以上,有可持续经营的项目,就可以申请该签.
五、日本房产投资几大高回报途径
追投车库 如果你有一个车库,哪怕是车道,位置好的话是有机会把车位租出去的.当然,购买车库或者车位之前,您需要获得日本房产中介的帮助,对该地区的停车需求、政策、税务保险等问题进行详尽了解. 选择商住两用房产 在日本,一些商住两用房也是具有很大投资潜力的.上层居住,下层经商,总体面积无需太大,并且总价相比国内商铺要低廉很多.选择一个合适的地段进行投资,丰腴的回报也是水到渠成的.
六、投资日本房产收益比国内高?先别急,了解完这几个问...
很多高净值人士在理财之前都会做好合理配置资产的功课,而房产又是硬通货,不仅能保值,还能增加额外的投资收入.但想在国内有投资价值的城市买房往...
七、如果在海外购房,纯投资目的,优选澳大利亚/英国/还是日本呢?
英国特点:供不不应求、收益稳固、以房养学、政策利利好近期,普华永道对... 日本特点:质高价低、永久产权、回报率高、租赁活跃投资日本房产最大的优...更多
八、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...
各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 我也会分章节进行撰写.这当中会主要涉及几大块内容:日本房产投资的利与...
九、日本房产投资?是坑吗?
事情是这样的,前些日子看到几个帖子围绕着东京东面小岩地区的一处apart,投资物件展开了争锋相对的讨论.有数据,有法规,有论点,有图片,看得非常...
十、海外不动产投资 - 日本投资买房回报率?
大家好,今天要分享,在日本投资买房的收益及风险相关,Lz我为了写这篇分享,耗费三个月时间调研+走完整个购房流程 特地买了个房 (并不是为了写篇文...