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首发·大猫说财经
最近楼市不太平，各种利好政策频出，但房价依然在“跌跌不休”。就在大家以为“药效”就快用尽的时候，杭州突然扔出一枚“重磅炸弹”——国家队直接下场买房！
没错，你没听错！杭州临安区住建局宣布要收购商品房，然后改造成公租房。这可不是什么促销帮卖，而是实打实的政府掏钱买房。消息一出，整个市场都炸了锅，这可是史无前例的大动作啊！
政府为什么要下场买房？
官方说法是为了激活房地产市场，增加租赁房源。说白了，就是现在房子卖不动了，政府来当“接盘侠”，顺便还能解决一部分人的住房问题。
这招真的有用吗？
说实话，现在还不能下结论。毕竟这次只是进行试点，涉及到规模也不大，只有200套左右，能不能起到“四两拨千斤”的作用，还得再观察观察。
但这件事情的意义远不止于此，它释放了一个独特的信号：国家对房地产市场的态度正在发生转变！
过去，政府更多的是通过政策调控来影响市场，比如限购、限贷、降息等等。但这次直接下场买房，意味着政府开始“亲自上阵”了。
对此，网友们的反应也是五花八门：
- 有人拍手叫好，认为政府出手能稳定市场，提振信心；
- 有人担心政府干预会扰乱市场秩序，甚至引发新的问题；
- 还有一些人则质疑政府收购的对象，到底是开发商手里的房子还是散户的，这关系到政策的最终效果。
我个人认为，政府出手买房有利有弊，关键在于如何操作。
- 如果操作得当，确实可以缓解市场压力，增加保障性住房供给，让更多人住有所居；
- 但如果操作不当，可能会造成财政负担，甚至滋生腐败，最终得不偿失。
归根结底，房地产市场还是要靠市场自身的调节机制来解决问题。 政府的作用应该是引导和监管，而不是直接干预。
这次杭州的“创举”究竟是“灵丹妙药”还是“饮鸩
止渴”，让我们拭目以待！
P.S. 你怎么看待国家队下场买房？欢迎在评论区留言讨论！
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