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一、移民希腊的费用是多少
希腊于2012年底推出了一项购房移民政策，旨在吸引海外投资者。2013年4月，相关法案正式通过，允许通过投资25万欧元购置房产的外国人获得欧盟居留权，条件包括年满18岁、无犯罪记录、购买医疗保险等。以下是该计划的主要特点：
首先，投资金额相对较低，只需25万欧元，这对于寻求海外移民的个人或家庭来说是一个颇具吸引力的选择。申请者可以获得5年的居留权，且这个居留权可以续签。此外，整个家庭（主申请人、配偶及21岁以下子女）都能受益，无需在希腊长期居住，也不必提供资金来源证明，简化了申请过程。
申请流程包括获取申根签证、在希腊挑选房产并签署相关文件、回国后由律师处理后续购房和申请居留许可等步骤。总的来说，希腊的投资移民政策以较低门槛和便捷流程，为有意移民者提供了一条相对容易实现的途径。
二、希腊移民需要多少钱? - 知乎
希腊移民所需投资金额为25万欧元，购买一套房产，此费用在汇率1:8的情况下，相当于200万人民币。除了购房，还需额外考虑房产税、律师费、移民申请费等其他开销，大概需要16万人民币，总费用约216万人民币。
希腊移民的益处在于，获得欧盟申根成员国的绿卡，享有欧盟和申根的权益。购房方式取得房产，确保永久产权，处于抄底时期，房产具有保值升值潜力，且可世代相传。购买房产还能产生租金收入，或作为居住用途。成功率极高，只要房产合法合规，即可100%获取绿卡，无失败案例。希腊移民政策下，绿卡没有移民监的要求，仅在换卡时需前往希腊一次。投资购房一次，即可获得希腊永居绿卡，每5年续签一次，且能永久续签。
希腊教育优质，公立教育免费，私立国际教育费用相对较低，大约为北上广等城市的不到一半。有希腊语和英语教育可供选择。希腊环境美妙，自然景观丰腴，爱琴海拥有多达2500个迷人岛屿，是世界级的度假天堂。生活成本适中，气候宜人，属于地中海式气候。投资价格和要求相对较低，办理过程快速，仅需购买25万欧元房产，3个月内即可快速获得欧盟永居身份，畅行申根26国，无居住要求，子女年龄要求宽容，上限21岁。希腊购房移民政策即将出台新细则，子女年龄、父母申请、房产出售规则有望放宽。
综上所述，希腊移民不仅投资门槛相对较低，流程快捷，还能享受欧盟申根成员国的丰腴福利，同时，投资房产可获得稳固收益，享受优质教育资源，体验绝佳生活环境。希腊购房移民方案，无疑成为追求海外生活、教育、投资的优选。
三、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?
2013年4月10日，希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年期满后，只要房产保持不变，投资者即可继续续签五年期的居留权，且投资者无需在希腊有居住期限的限制。希腊移民的优势在于其低廉的投资成本，仅需25万欧元，并且审批速度快，只需两个月即可获得签证。然而，这一价格在2023年7月将上调至50万欧元。移民到希腊的具体费用包括：
1. 开设税号：费用大约在200到300欧元之间，外加23%的增值税（VAT）。
2. 律师费用：律师费为购房总价的1%，再加上增值税（即律师费的23%），总计为房价的1.23%。
3. 公证费用：购房合同需公证人在场见证，之后公证人负责将交易登记至希腊抵押登记局。费用根据购房金额按比例收取。
4. 土地注册费：这笔费用交给希腊土地注册局，收费标准为购房总价值的0.47%，另加增值税（为0.47%*购房总价值*23%）。
5. 过户费（Property Transfer Fee）：
a. 在签署合同时，向当地税务局一次性支付。
b. 过户费的费率根据所购房产所在区域的不同而有所差异，分为城区和郊区两种情况。
6. 增值税（VAT）：
a. 对于2005年12月31日之后获得建筑许可的房产或项目，需缴纳增值税，且免除过户费。
b. 对于2005年12月31日之前获得建筑许可的房产或项目，无需支付增值税，但需支付过户费。
希腊移民的要求同样简易明了，申请人必须满足以下条件：
1. 主申请人必须年满18周岁。
2. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
3. 无犯罪记录。
4. 身体健康。
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四、希腊买房费用包括哪些,千万别多花冤枉钱
移民希腊成为欧洲买房移民的热门选择，其优越的生活环境和高质量的生活品质吸引了众多投资者。但需要注意的是，希腊购房移民的投入不仅仅是购房款，还包括一系列其他费用。澳臻移民专家提醒，购房费用只是其中一部分。
希腊购房移民的最低要求是购买25万欧元以上的房产。然而，这仅仅是基础费用，除了购房款外，还有其他费用需要考虑。具体来说，希腊购房费用包括以下几方面：
一、购置房产相关费用
1、房产费用：最低25万欧元；
2、律师费：房款价格的1.24％；
3、房产交易税：房产价格的3％；
4、房地产转让公证费用：房价的1%和增值税的0.24％；
5、土地登记费：约为房价的0.7％；
6、保费：第一年保费约为220-500欧元/人/年。
二、申请永居许可相关费用
1、居民身份证申请费：主申请人2,000欧元，每人150欧元，14岁以下儿童免费申请；
2、居留卡制卡费：16欧元/人；
3、希腊房产持有成本
房产税：约200-800欧元/年；
物业费用：约20-150欧元/月。
以一套价值25万欧元的房产为例，移民希腊后最好准备30万欧元左右。尽管希腊曾经历过经济危机，但如今经济逐渐回暖，房地产市场也处于触底反弹阶段。现在投资希腊，正是良机。
五、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!
2024年在希腊投资房产，热门地点各有其独特吸引力。首先，雅典作为首都，南部和北部的房价分别达到3611欧元/平方米和2915欧元/平方米。市中心和西部的涨幅尤其显著。在雅典投资需关注社区品质，如科洛纳基的高端选择。塞萨洛尼基以当代化和文化为卖点，平均价格为2164欧元/平方米，海滨和机场附近的房产受欢迎。克里特岛气候宜人，新机场建设带来投资机遇，如伊拉克利翁的房产起价在8万欧元左右。伯罗奔尼撒半岛以其低成本和自然风光，以及梅塞尼亚和阿尔戈利斯的交通便利吸引投资。爱奥尼亚群岛，特别是科孚岛和凯法罗尼亚，成为英国买家的理想度假屋。基克拉泽斯群岛虽然房价较高，但如圣托里尼的别墅提供了投资机会。斯波拉德群岛的自然风光和海滩别墅则是热门选择。比雷埃夫斯港作为港口城市，发展迅速，房价涨幅显著，是投资潜力巨大的区域。
以下是几个比雷埃夫斯港的房源推荐：
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【公寓】80平米，2卧1卫，1980年建，仅售
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